121501

优客工厂经济短评

上传:   分类目录: 学生天地   发表于 2019年12月15日

美国时间12月11日,国内最大的联合办公运营商优客工厂向美国SEC公开递交招股书,拟寻求在美国交易上市。8月份,美国联合办公企业wework上市失败,市值大跌,共享办公概念在美国遇冷。优客工厂在这个节点上市,是为了给企业现金流供血。

    从优客工厂的招股说明书披露的信息来看,优客工厂的营收和亏损都在增长。其营业收入的快速增长来自近年频繁的企业并购。这种企业并购虽然快速扩张了企业规模但也给公司管理带来巨大的风险。收购的企业质量参差不齐,企业管理具有很大的难度,同时也造成公司的商誉大幅度增加,一旦管理不善就会造成巨大的减值损失。优客工厂仍处于大规模扩张阶段,为抢占市场大肆烧钱,优客工场在2017年全年亏损3.73亿元人民币,2018年亏损4.45亿元人民币,2019年前九个月亏损额为5.73亿元人民币,这种亏损带来的扩张,仅仅是规模上的扩大,质量并不是很高,所以优客工厂的未来面临很大的挑战。

    大规模的低质扩张并没有太大的意义,优客工厂应当寻求稳定的现金流来源,实现盈利。在当前经济形势下,大规模的企业倒闭,要想实现高出租率来实现企业的盈利是比较困难的,因此,可以寻求直营出租之外的其他增长点,这也是优客工厂正在做的。目前,优客工厂有一半的收入来源于品牌服务、空间设计、建造等业务。这可以当作未来发展的重点。在这方面,优客可以借鉴将自己定义为企业服务商从而实现盈利的氪空间。

0+

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注


*